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自2019年10月8日起，新发放的商业住房借款的借款利率由“借款基准率（4.9%）”转换为“借款商场报价利率（LPR）”。在LPR的基础上添加基点来确认终究的商贷利率；LPR每月20日（遇节假日顺延）报价一次，可在中国人民银行网站查询。
自2019年10月8日起，商业借款利率的核算方法由“借款基准利率（4.9%）*上浮或下浮份额”改为“LPR+基点（1基点=0.01%）”。。BP(‱)商贷利率4.65%+0‱=4.65%
补白:借款利率仅供核算运用，实践买卖利率由银行评价。核算方法以首套为基准，详情请咨询房子经纪人。
