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12月6日，汹涌新闻报导，坐落广东广州天河区的楼盘龙怡苑2004年被政府认定为违建烂尾楼，13年来从未中止对外租借。报导称，该楼栋外墙鸟黑，但装有电梯。造访承认，租借方为社区物业，月租按朝向在1000-2000元不等。若遇到查看不能寓居，会交还租金。另据邻近中介介绍，住满租户的德兴楼A3栋权属仍归于开发商，为2梯8户，共128户。
广州日报曾报导，龙怡苑声称“广州最大的宅基地违建”，开发商法人曾因不合法转让土地使用权罪等获刑，2009年末出狱后私自对高楼进行装饰租借。黄村大街办工作人员回应，德兴楼整栋都是违建，顶层建立修建有人寓居，现在难以处理。
